Burt Gummer, yeraltı canavarları Graboidler ve onların yavruları Shriekerlarla geçen tehlikeli maceralarının ardından memleketi Perfection kasabasına geri döner. Ancak kasaba artık eskisi gibi değildir; dolandırıcı arazi müteahhitleri ve macera arayan Jack Sawyer gibi yeni yüzlerle dolup taşmaktadır. Burt, bu yeni sorunlarla uğraşırken toprağın altından gelen tanıdık bir tehdidin yeniden uyandığını fark eder.

Graboidler geri dönmüştür ve bu sefer daha akıllı, daha ölümcül bir şekilde saldırmaktadır. Burt, eski bilgilerini ve deneyimlerini kullanarak kasabayı bir kez daha bu yaratıklardan korumak zorunda kalır. Perfection sakinleri, hem yeraltından gelen ölümcül tehditlerle hem de insan kaynaklı sorunlarla mücadele ederken hayatta kalma sınavı verir.

Burt Gummer, geçmişteki başarılarına güvenerek kasabayı bir arada tutmaya ve bu amansız canavarlara karşı son bir savaş vermeye hazırlanır. Ancak bu kez karşısına çıkan tehditler, beklediğinden çok daha farklı ve karmaşıktır.