Bir anne ve oğlu, yeni bir başlangıç yapmak için taşındıkları görkemli köşkün, beklediklerinden çok daha fazlasını barındırdığını keşfeder. Evin her köşesinde dolaşan hayaletler, huzur içinde yaşamalarına izin vermez. Çaresiz kalan anne, bu doğaüstü misafirlerden kurtulmak için profesyonel yardım almaya karar verir.

Kendilerini medyum, tarihçi ve ruhani olaylar uzmanı olarak tanıtan renkli bir ekip, yardıma koşar. Her biri farklı ve sıra dışı yöntemlere sahip olan bu grup, köşkteki gizemli olayların kaynağını bulmak için kolları sıvar. Ancak kısa sürede anlarlar ki, evin sakinleri zannettiklerinden çok daha güçlü ve inatçıdır.

Köşkün karanlık geçmişine doğru ilerledikçe, hayaletlerin asıl niyetleri ve evin sırları bir bir ortaya çıkar. Ekip, sadece bu tuhaf varlıkları evden uzaklaştırmakla kalmayıp, aynı zamanda geçmişte yaşanmış bir trajediyle de yüzleşmek zorunda kalır. Her odada çözülmeyi bekleyen yeni bir gizem, onları beklemektedir.