Genç Josh ve ailesi, tatil dönüşünde farkında olmadan yanlarında tehlikeli bir yük getirirler: küçük, tüylü ve son derece yırtıcı uzaylı yaratıklar olan Critters'ın yumurtaları. Eve, bir apartman dairesine ulaştıklarında, yumurtalar çatlar ve aç Critters'lar binanın koridorlarında hızla yayılmaya başlar.

Kapana kısılan sakinler, bu beklenmedik ve ölümcül misafirlerden kaçmak için mücadele eder. Apartman, kaos ve dehşetin merkezine dönüşür.

Sakinlerin güvenliğe ulaşma şansı yoktur ve hayatta kalabilmek için birbirlerine güvenmek zorundadırlar. Bu arada, Critters avcısı Charlie, bu tehditle bir kez daha yüzleşmek için sahneye geri döner.

Binada amansız bir kovalamaca başlar. Korku ve komedi unsurlarının iç içe geçtiği bu mücadelede, Critters'ların bir kısmı bertaraf edilse de, son anlarda ortaya çıkan bir yumurta, tehlikenin henüz sona ermediğini ve yeni bir tehdidin yaklaşmakta olduğunu gösterir.