İkinci Dünya Savaşı'nın ardından, kocasının savaştan dönmesini bekleyen Grace, iki çocuğuyla birlikte sık ormanlarla çevrili, izole bir malikanede yaşamaktadır. Çocuklarının nadir görülen bir hastalık nedeniyle güneş ışığına karşı ölümcül bir hassasiyeti vardır. Bu yüzden evin tüm perdeleri sürekli kapalı tutulmakta ve her odaya geçişte kapıların sıkıca kilitlenmesi gerekmektedir. Katı kurallarla işleyen bu düzen, bir gün kapıya gelen üç yeni hizmetçiyle birlikte yavaş yavaş çözülmeye başlar.

Küçük kızı Anne, evde Victor adında görünmez bir arkadaşıyla oynadığını iddia ederken, Grace de tuhaf olaylarla karşılaşır. Piyanonun kendi kendine çalması, duvarlardan gelen fısıltılar ve eşyaların yer değiştirmesi gibi sıradışı durumlar, Grace'i rahatsız etmeye başlar. Evin etrafını saran yoğun sis, dış dünyayla bağlantılarını tamamen keserken, hizmetçilerin gizemli davranışları da bu doğaüstü atmosferi daha da korkutucu hale getirir.

Grace, malikanede yaşananların ardındaki gerçeği araştırdıkça, kendi ailesinin geçmişine dair saklanan karanlık sırlarla yüzleşmek zorunda kalır. Kapalı perdelerin ardında saklanan sadece güneş ışığı değil, aynı zamanda kabul etmek istemediği bir gerçekliktir. Her kilitli kapının ardında yeni bir sırrın beklediği bu gerilim dolu hikaye, Grace'i hem evin hem de kendi varoluşunun en derin sırrına doğru sürükler.