Savaş sonrası Avusturya'nın görkemli malikanelerinden birinde, hırslı ve zeki uşak Konrad, hizmet ettiği Kontes von Ornstein ve ailesinin hayatına dahil olmak için planlar kurmaktadır. Görünüşte mükemmel bir hizmetkar olan Konrad, aslında aristokrat dünyanın zayıf noktalarını ustalıkla keşfeder.

Her bir aile üyesinin arzularını, korkularını ve kırılganlıklarını derinlemesine anlayarak, onları kendi çıkarları doğrultusunda yönlendirmeye başlar. Konrad, kontesin oğlu Helmuth'u sanat dünyasının cazibesine çekerken, kızı Annaliese'nin romantik hayallerini manipüle eder.

Ailenin servetini ve sosyal konumunu koruma kaygısı taşıyan kontes ise, Konrad'ın sunduğu çözümlerin tuzağına düşer. Malikanenin görkemli koridorlarında, zarif yemek masalarında ve sessiz kütüphane köşelerinde, her biri farklı hedeflere sahip bu karakterler, Konrad'ın ustaca ördüğü ağın içinde hareket eder.

Görünürdeki nezaket ve sosyal inceliklerin ardında, güç, sınıf atlama ve hayatta kalma mücadelesi gizlidir. Konrad'ın her hamlesi, ailenin dinamiklerini yavaş yavaş değiştirirken, malikanenin duvarları arasında gerçekleşen bu sessiz mücadele, beklenmedik sonuçlara doğru ilerler.